市民吳先生在河西區(qū)海河大觀花17萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)了車(chē)位，近日被告知因要安裝人防工事隔離門(mén)而不能使用，只能協(xié)調(diào)到較遠(yuǎn)處的另一個(gè)車(chē)位。對(duì)此，吳先生并不認(rèn)可。吳先生說(shuō)，物業(yè)為調(diào)解此事拿出了解決方案，對(duì)他說(shuō)“等人防檢查過(guò)去了，再給回到原來(lái)的車(chē)位。”這樣的處理辦法，吳先生同樣覺(jué)得不靠譜。

　　17萬(wàn)元買(mǎi)的車(chē)位，說(shuō)換就換？

　　吳先生在2012年10月份購(gòu)買(mǎi)了河西區(qū)海河大觀的商品房，2013年6月左右，開(kāi)發(fā)商根據(jù)規(guī)劃出示了地下車(chē)庫(kù)的圖紙，以先到先得的原則讓業(yè)主優(yōu)先選擇，吳先生和家人一商量，覺(jué)得先選的位置會(huì)好些，就很痛快地選擇了離自己購(gòu)買(mǎi)的8號(hào)樓較近的車(chē)位，并一次性交付了17萬(wàn)元。“我們選的車(chē)位是把邊的，比中間的車(chē)位空間上會(huì)稍微大了一些，而且從車(chē)位到8號(hào)樓電梯間走不了幾步道。”吳先生說(shuō)，今年10月13日，接到銷(xiāo)售人員打來(lái)的電話(huà)，詢(xún)問(wèn)車(chē)位是不是挨著人防工事的隔離門(mén)，而后稱(chēng)：“您的車(chē)位用不了了，因?yàn)槿朔擂k檢查，必須得安裝隔離門(mén)，所以那個(gè)位置不能放車(chē)。”吳先生納悶兒，當(dāng)初交房的時(shí)候不都通過(guò)驗(yàn)收了嗎？怎么過(guò)后還來(lái)安裝門(mén)？

　　一個(gè)星期后，吳先生接到了物業(yè)打來(lái)的電話(huà)，很直接地說(shuō)：“給您退一萬(wàn)元錢(qián)，車(chē)位換到了C-119。”雖然C-119這個(gè)車(chē)位離吳先生最先選擇的C-30車(chē)位并不算很遠(yuǎn)，但因?yàn)镃-119夾在兩個(gè)車(chē)位的中間，且車(chē)位較小，用起來(lái)很是不方便。“你看，車(chē)位都是三個(gè)一組，中間的車(chē)位一般都沒(méi)有人買(mǎi)。”記者看到，幾乎每組車(chē)位的中間位置，都被物業(yè)安裝了地鎖，防止其他外來(lái)車(chē)輛隨意停放。

　　原車(chē)位現(xiàn)成人防工事

　　對(duì)于開(kāi)發(fā)商和物業(yè)換車(chē)位的要求，吳先生并不認(rèn)可，也沒(méi)有按照所說(shuō)的執(zhí)行。就在幾天前，吳先生下班后回到家，發(fā)現(xiàn)車(chē)位不能使用了。“開(kāi)發(fā)商趁我們白天上班，將車(chē)位旁的人防工事隔離門(mén)安裝上，整個(gè)車(chē)位都被擋住。”吳先生說(shuō)，他們這是逼迫業(yè)主只能接受。隨后，吳先生找到物業(yè)，物業(yè)負(fù)責(zé)人稱(chēng)，能免去吳先生兩年的車(chē)位管理費(fèi)，并給吳先生協(xié)調(diào)了另外一個(gè)C-84車(chē)位。吳先生說(shuō)，根據(jù)物業(yè)的規(guī)定，他們花17萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)車(chē)位20年的使用權(quán)外，每個(gè)月還有110塊錢(qián)的管理費(fèi)，按照物業(yè)的這個(gè)解決辦法，免去他兩年費(fèi)用，也就是2640元。

　　吳先生明確表示不接受這樣的解決辦法。他說(shuō)，經(jīng)過(guò)多次協(xié)調(diào)后，該物業(yè)負(fù)責(zé)人又給了他一個(gè)解決辦法：“給您協(xié)調(diào)的車(chē)位您先用著，等人防檢查過(guò)去了，您再回到原來(lái)的車(chē)位。”吳先生表示，事關(guān)重大，必須有物業(yè)的文字性證據(jù)，但物業(yè)并不同意出具。

　　雙方正在協(xié)調(diào)此事

　　記者跟隨吳先生來(lái)到物業(yè)，客服部經(jīng)理拒絕接受采訪(fǎng)，并稱(chēng)與其無(wú)關(guān)。隨后，記者和吳先生又來(lái)到了開(kāi)發(fā)商售樓處，一位姓施的銷(xiāo)售部經(jīng)理介紹，“當(dāng)時(shí)因?yàn)榈叵萝?chē)位還沒(méi)有進(jìn)行施工，只能給業(yè)主看圖紙，而圖紙就有很多不確定性。這個(gè)當(dāng)時(shí)的銷(xiāo)售也跟業(yè)主說(shuō)過(guò)。而我們也在合同中寫(xiě)有如果遇到人防、消防等設(shè)施需要更換車(chē)位，業(yè)主應(yīng)予以配合。”對(duì)此，吳先生表示，并沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)車(chē)位會(huì)調(diào)換，而車(chē)位的合同也是在發(fā)生此事后才拿到手的。

　　吳先生質(zhì)疑：“既然人防工事隔離門(mén)沒(méi)有安裝完，也就是不會(huì)驗(yàn)收合格，那怎么就可以交付使用呢？”記者了解到，業(yè)主在2014年正常使用車(chē)位，2015年2月物業(yè)開(kāi)始收取車(chē)位管理費(fèi)。吳先生說(shuō)：“按照常理，如果人防設(shè)施不合格，在不久之后就會(huì)得到通知整改，卻時(shí)隔一年半時(shí)間。”對(duì)此，施經(jīng)理說(shuō)：“這個(gè)我回答不上來(lái)。”