日前，筆者路過一小區，樓下聚集上千人。以為是有什么吸引人的表演。走近一看，這些人各個眉頭緊皺，一臉的喪氣。還聽到他們口中念念有詞，“騙子”、“退錢”等話語不斷出現，便急忙上前詢問。原來是這些業主已經住進小區兩年多了，但是房產證一直拿不到手。

  通過旁邊人的述說，筆者從中了解到，該房產開發商在施工的時候根本沒有按照國家規定進行地下室人防安全章程行事。他們為了節省成本，地下室的人防實施不但數量不夠，而且質量也非常差，尤其是人防通風方式信號控制箱根本無法實現控制功能。這樣的劣質工程，國家當然不會給其驗收通過，當然的也不會給這些業主發房產證了。 

  其中有知情人士說，地下人防設備一定要按照國標進行采購和安裝的，否則不但樓盤的驗收不通過，而且業主的安全也受到質疑。他說，“我們小區的開發商非常負責，樓盤驗收的當天，我們好多業主都去看了，每一項都符合驗收標準”。

 “我們這個開發商說，驗收本來就很難通過的，所以房產證才會一直拖到現在。不知道你們是采購的哪家的人防設備啊，這么順利就通過了驗收。”旁邊另一位未拿到房產證的業主問道。

 “當時我們去看的時候也沒太看清楚，只記得好像有鼎興字樣。” 

 “是不是鼎興自控工程有限公司?。课覀冃^就是采購他們家人防設備的，產品質量還挺好的，很容易就通過了驗收。”另一位業主說道。

  就是因為人防設施采購員和安裝不到位，這么多業主遲遲未拿到房產證，所以為了維護業主和自身的權利，建議開發商應該多家對比，選擇知名度高的人防設備廠家，為自己和業主負責。

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