西安鼎興自控工程有限公司推薦：住宅小區(qū)的人防車位租賃期可以超過三年嗎?

　　近日人防車位租賃期的長短被炒得沸沸揚揚，許多車主向人防辦咨詢?nèi)朔赖叵萝噹熳馄诘南嚓P事宜。相關部門也就此問題進行了回應。

　　合肥市人防辦轉發(fā)省人防辦、省物價局等部門《關于加強人民防空工程維護管理工作的實施意見》，《意見》中明確人防車位不得出售或附贈，如果是租賃給業(yè)主使用，租賃期不得超過三年。

　　對于住宅小區(qū)依法配建的防空地下室平時作為停車位使用的，建設單位不得將停車位出售或附贈。防空地下室停車位可由維護管理單位租賃給業(yè)主使用，租賃期不得超過三年。各地人防、價格主管部門應加強對防空地下室租賃價格的指導、監(jiān)督，引導合理定價。人防工程開發(fā)利用收益收支情況需要并定期向小區(qū)業(yè)主公示。

　　住宅小區(qū)依法配建的防空地下室，開發(fā)利用收益(包括租賃收益)，由維護管理單位單獨列賬，按照人防工程維護管理委托協(xié)議約定，用于該住宅小區(qū)人防工程維修養(yǎng)護。

　　《意見》也明確了人防工程管理維護的主體。如果是單位建設的防空專業(yè)隊、醫(yī)療救護、設備掩蔽等專用人防工程、人員與物資掩蔽工程，由該單位負責;政府投資集中建設的租賃性公共住房配建的人防工程，由該租賃性公共住房管理機構負責。地下空間開發(fā)項目兼顧人防的工程，由該地下空間開發(fā)項目所屬單位負責維護管理。

　　如果是住宅小區(qū)依法配建的人防工程竣工驗收后，由業(yè)主委員會委托物業(yè)公司負責維護管理，未成立業(yè)主委員會的小區(qū)由社區(qū)委托物業(yè)公司負責維護管理。業(yè)主委員會(或社區(qū))應與物業(yè)公司單獨簽署人防工程維護管理委托協(xié)議。

　　以上便是西安鼎興為您整理的關于住宅小區(qū)的人防車位租賃期的相關的條款，希望對您有所幫助!

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